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Maison à étages

32 413e Avenue
Saint-Hippolyte

Chambres: 3 + 0 Salles de bain: 2 + 1
MLS 14501609
969 000 $

BORD DE L’EAU/LAC ACHIGAN. Incroyable propriété de construction 2013 qui a une architecture unique. Concept à aire ouverte qui donne une vue exceptionnelle sur le lac de tout le RDC. Deux terrasses dont une sur le toit avec accès par l’intérieur ainsi qu’un coin dinette (Comptoir, évier et frigo). Immense garage pouvant accueillir autos et bateau!

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Particularités de bâtiment

+

Dimension du bâtiment
34 x 40

Superficie habitable

Type de fenestration
Manivelle

Revêtement
Autre

Garage
n.d.

Sous-sol
6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante

Année de construction
2013

Fenestration
PVC

Fondation
Béton coulé

Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Armoires de cuisine
n.d.

Particularités du terrain

+

Dimensions du terrain
54 x 126

Particularité
Bordé par l'eau, Navigable

Topographie
n.d.

Allée
Double largeur ou plus, Non pavée

Proximité
n.d.

Superficie du terrain
6572 PC

Terrain
n.d.

Vue
Sur l'eau, Panoramique

Stationnement
Extérieur (8), Au garage (3)

Aménagement du terrain
Paysager

Détails des pièces

+

Pièce

Niveau

Dimensions

Revêtement

Détails

Salon Rez-de-chaussée 24.0x11.0 P Béton Vue sur Lac/Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.6x15.6 P Béton Vue sur Lac/Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.3x6.6 P Béton Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.10x7.10 P Béton Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 12.0x15.6 P Béton Vue sur Lac/Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.3x9.3 P Béton Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage 8.2x11.2 P Céramique Privé CCP/Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage 6.2x7.0 P Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2ième étage 6.8x5.9 P Bois Espace bureau
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x15.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.10x12.1 P Bois Vue sur le Lac
Mezzanine 3ième étage 8.0x5.0 P Bois Accès terrasse sur le toit

Salon

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :24.0x11.0 P
Revêtement :Béton
Détails :Vue sur Lac/Plancher chauffant

Salle à manger

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :11.6x15.6 P
Revêtement :Béton
Détails :Vue sur Lac/Plancher chauffant

Salle de lavage

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :5.3x6.6 P
Revêtement :Béton
Détails :Plancher chauffant

Salle d'eau

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :3.10x7.10 P
Revêtement :Béton
Détails :Plancher chauffant

Cuisine

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :12.0x15.6 P
Revêtement :Béton
Détails :Vue sur Lac/Plancher chauffant

Hall d'entrée

Niveau :Rez-de-chaussée
Dimensions :5.3x9.3 P
Revêtement :Béton
Détails :Plancher chauffant

Salle de bains

Niveau :2ième étage
Dimensions :8.2x11.2 P
Revêtement :Céramique
Détails :Privé CCP/Plancher chauffant

Salle de bains

Niveau :2ième étage
Dimensions :6.2x7.0 P
Revêtement :Céramique
Détails :Plancher chauffant

Boudoir

Niveau :2ième étage
Dimensions :6.8x5.9 P
Revêtement :Bois
Détails :Espace bureau

Chambre à coucher

Niveau :2ième étage
Dimensions :11.2x15.5 P
Revêtement :Bois
Détails :

Chambre à coucher

Niveau :2ième étage
Dimensions :10.0x10.2 P
Revêtement :Bois
Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau :2ième étage
Dimensions :16.10x12.1 P
Revêtement :Bois
Détails :Vue sur le Lac

Mezzanine

Niveau :3ième étage
Dimensions :8.0x5.0 P
Revêtement :Bois
Détails :Accès terrasse sur le toit

Caractéristiques

+

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Mode de chauffage
Autre, Plinthes à convection

Foyer-Poêle
Foyer au bois

Système d'égouts
Système BIONEST

Énergie pour le chauffage
Électricité

Approvisionnement en eau
Puits artésien

Détails financiers

+

ÉVALUATION (2019)

Évaluation terrain
Évaluation bâtiment
ÉVALUATION MUNICIPALE
143700 $
572100 $
715800 $

TAXES

Taxes municipales (2019)
Taxes scolaires (2020)
TOTAL DES TAXES
5070 $
680 $
5750 $

COÛT ÉNERGÉTIQUE

3700$

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ

n.d.

Addenda
Plusieurs autres caractéristiques de cette propriété qui est unique:
2019: Revêtement extérieur changé donnant un style plus moderne et à jour à la propriété (Problème de vernis sur l'ancien revêtement qui était brun foncé)
En 2018, investissement d'une valeur approximative de 30 000$ sur la propriété:
-Système d'eau haut de gamme Kinetico pour une qualité d'eau supérieur
-Finition de la terrasse sur le toit avec des rampes vitrées pour la sécurité et garder une vue sans égale sur le Lac

-Paysagement par des professionnels entre la maison et le Lac (Le nouveau paysagement n'est pas sur les photos actuelles d'été)
Autres caractéristiques depuis la construction:

-Planchers de béton chauffant partout au RDC ainsi que la dalle du garage
-Immense ilot de cuisine ainsi qu'un grand garde manger donnant beaucoup d'espace de rangement
-Fenestration abondante et stores de grande qualité partout dans la maison
-Plafonds de 9 pieds
-Foyer au Bois au salon pour les journées froides d'hiver
-Belle terrasse fermée avec moustiquaire de 12 x 15 pieds donnant l'impression d'être sur le lac
-Garage de très grande superficie pouvant accueillir 3 autos ou 2 autos et 1 bateau
-Entrée d'auto jusqu'à 8 voitures
-Terrasse sur le toit unique au lac Achigan de 15 x 27 pieds donnant une vue panoramique sur le Lac. Dans la section donnant accès à la terrasse du toit, on retrouve un comptoir avec évier, rangement et petit frigidaire pour éviter les aller-retour à la cuisine.
-Revêtement de Clin d'épinette
-Terrasses en Cèdre
Et plusieurs autres détails de qualité que vous pourrez découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas, appelez nous!!

Inclus
A/C mural, tous les stores, micro-onde, Cellier, Balayeuse centrale et acc., système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, système d'eau Kinetico, Lave-Vaisselle

ÉVALUATION (2019)

Évaluation terrain
143700 $
Évaluation bâtiment
572100 $
ÉVALUATION MUNICIPALE
715800 $

TAXES

Taxes municipales (2019)
5070 $
Taxes scolaires (2020)
680 $
TOTAL DES TAXES
5750 $

COÛT ÉNERGÉTIQUE

3700$

FRAIS DE CONDO

n.d.

Addenda

Plusieurs autres caractéristiques de cette propriété qui est unique:
2019: Revêtement extérieur changé donnant un style plus moderne et à jour à la propriété (Problème de vernis sur l'ancien revêtement qui était brun foncé)
En 2018, investissement d'une valeur approximative de 30 000$ sur la propriété:
-Système d'eau haut de gamme Kinetico pour une qualité d'eau supérieur
-Finition de la terrasse sur le toit avec des rampes vitrées pour la sécurité et garder une vue sans égale sur le Lac

-Paysagement par des professionnels entre la maison et le Lac (Le nouveau paysagement n'est pas sur les photos actuelles d'été)
Autres caractéristiques depuis la construction:

-Planchers de béton chauffant partout au RDC ainsi que la dalle du garage
-Immense ilot de cuisine ainsi qu'un grand garde manger donnant beaucoup d'espace de rangement
-Fenestration abondante et stores de grande qualité partout dans la maison
-Plafonds de 9 pieds
-Foyer au Bois au salon pour les journées froides d'hiver
-Belle terrasse fermée avec moustiquaire de 12 x 15 pieds donnant l'impression d'être sur le lac
-Garage de très grande superficie pouvant accueillir 3 autos ou 2 autos et 1 bateau
-Entrée d'auto jusqu'à 8 voitures
-Terrasse sur le toit unique au lac Achigan de 15 x 27 pieds donnant une vue panoramique sur le Lac. Dans la section donnant accès à la terrasse du toit, on retrouve un comptoir avec évier, rangement et petit frigidaire pour éviter les aller-retour à la cuisine.
-Revêtement de Clin d'épinette
-Terrasses en Cèdre
Et plusieurs autres détails de qualité que vous pourrez découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas, appelez nous!!

Inclus

A/C mural, tous les stores, micro-onde, Cellier, Balayeuse centrale et acc., système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, système d'eau Kinetico, Lave-Vaisselle

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