Plain-pied 738 Boul.Samson, Laval (Ste-Dorothée)

  • 738 Boul. Samson, Laval (Ste-Dorothée)
  • $ 425 000
  • 2+1
  • 2+0
  • 6523
  • 1

Propriété impeccable! Maison ayant eu plusieurs améliorations au fils des ans dont les 2 salles de bains, cuisine, plancher, toiture, fenêtres et cour arrière unique parfaite pour le calme et la détente. 3 chambres à coucher de belles dimensions et beaucoup de rangement au sous-sol. Sous-sol refait à neuf et maison complètement repeinte en 2017. Vous recherchez une maison prête à habiter, elle est ici!

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Genre de propriété : Maison unifamiliale
Année de construction : 1984
Style : Plain-Pied
Type de bâtiment : Isolé
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Délai d’occupation : 90 jours
Signature de l’acte de vente : 90 jours
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Dimension de la propriété : 28 x 36 pi
Cadastre : 1507032

Revêtement: Brique, Aluminium, Canexel

Énergie: Électricité

Mode de chauffage: Plinthe électrique, plancher chauffant

Équipement: Aspirateur central, A/C Murale , Échangeur d’air

Stationnement: Allée (4), Asphalte, Double largeur et plus, Garage (1)

Sous-sol: Totalement aménagé
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Évaluation (Municipale)
Terrain: 159 200 $
Bâtiment: 146 900  $
Total: 306 100 $
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Taxes (Annuelles)
Municipales 2 848 $ (2017)
Scolaires 699 $ (2017/2018)
Total: 3 547 $
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Dépenses/Énergie (Annuelles)
Électricité: 2 498 $
Total: 2 498 $
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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre de pièce 7 / Nbre chambres 2 + 1 / Nbre salles de bains + Salle d’eau 2 + 0

Niveau / Pièce Dimension (pied) / Revêtement de sol

RDC Hall d’entrée 3.0 x 9.0 / Céramique
RDC Salon 13.0 x 10.9 / Bois  Foyer au Bois et Plafond de 10 pieds
RDC Salle à manger 10.2 x 10.5 / Bois
RDC Cuisine 10.6 x 13.6 / Céramique  Plancher chauffant
RDC Salle de Bain 5.0 x 10.0 / Céramique  Plancher chauffant
RDC Chambre à coucher 12.0 x 13.2 / Tapis  Grand garde-robe
Principale
RDC Chambre 9.9 x 10.9 / Tapis

SS Salle de Bain 9.0 x 8.5 / Céramique Laveuse et Sécheuse
SS Salle familiale 16.0 x 20.6 / Plancher Flottant

SS Chambre 13.3 x 9.9 / Plancher Flottant  Walk-In 4.9 x 9.9 pi

SS Rangement 12.11 x 16.0 pi / Béton  5 pieds de haut

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Espaces additionnels

Garage 12 x 24 pieds
Patio 15 x 15 pieds
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Inclusions: A/C Murale, Cabanon, Broyeur à déchet, Balayeuse centrale et Acc., échangeur d’air, stores et rideaux (sauf chambre avant), ouvre porte de garage électrique, système d’irrigation, acc., fontaine/étang
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Exclusions: Lave-Vaisselle, Auvent du patio, rideau chambre avant

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Autres caractéristiques importantes de la propriété:

Extérieur:

-Fenêtres en PVC changées

-Toiture refaite

-Revêtement de canexel refait sous les fenêtres avant

-Cours arrière unique: Grand étang avec poisson et pont menant à une section foyer et pied japonais, Haie de cèdre pour l’intimité et section salon extérieur en plus du grand patio.

Intérieur:

-Encastrés en grand nombre dans la propriété

-Plafond de 10 pieds au salon

-Escaliers en bois

-Cuisine très fonctionnelle avec ilot de travail, armoires avec tiroir et portes coulissante pour couper le bruit sur le reste de la maison pour préparer de bons déjeuner tôt en matinée

-2 Salles de bains complètement refaites à neuf dont celle du RDC qui a passée dans la revue ”Cuisine et salle de bain de rêve”

-Salle familiale avec coin bureau caché dans le rangement

-Chambre du sous-sol ayant un très grand walk-in

 

  • 738 Boul. Samson, Laval (Ste-Dorothée)
  • 425 000
  • 2+1
  • 2+0
  • 6523
  • 1

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