Maison à étages 32 413e Ave. St-Hippolyte

  • 32 413e Ave. St-Hippolyte (Lac Achigan)
  • $ 975 000
  • 3+0
  • 2+1
  • 6572
  • 3

BORD DE L’EAU/LAC ACHIGAN. Incroyable propriété de construction 2013 qui a une architecture unique. Concept à aire ouverte qui donne une vue exceptionnelle sur le lac de tout le RDC. Deux terrasses dont une sur le toit avec accès par l’intérieur ainsi qu’un coin dinette (Comptoir, évier et frigo). Immense garage pouvant accueillir autos et bateau!

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Genre de propriété : Maison unifamiliale
Année de construction : 2013
Style : À étages
Type de bâtiment : Isolé
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Délai d’occupation : 30 Novembre 2017
Signature de l’acte de vente : 20 Novembre 2017
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Dimension de la propriété : 34 x 40 pi irr.

Dimension du terrain: 54 x 126 pi irr.

Superficie du terrain: 6572 pc
Cadastre :2766672

Système d’égouts: Bionest

Approvisionnement d’eau: Puits artésien

Revêtement: Clin de cèdre

Énergie: Électricité

Mode de chauffage: Plancher chauffant hydronique, Convectair

Équipement: Aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, système d’alarme, A/C Mural,

Plan d’eau: Lac Achigan, Bordé par l’eau

Garage: 3

Stationnement: Allée (8), Double largeur et plus, non pavé
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Évaluation (Municipale)
Terrain: 102 600$
Bâtiment: 544 100$
Total:646 700 $
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Taxes (Annuelles)
Municipales 4 623 $ (2017)
Scolaires 2 050 $ (2016/2017)
Total: 6 673 $
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Dépenses/Énergie (Annuelles)
Électricité: 3 245 $

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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre de pièce 6 / Nbre chambres 3 + 0 / Nbre salles de bains + Salle d’eau 2 + 1

Niveau / Pièce Dimension (pied) / Revêtement de sol

RDC Hall d’entrée 5.3 x 9.3 / Béton
RDC Salon 24.0 x 11.0 / Béton
RDC Salle à manger 11.6 x 15.6 / Béton
RDC Cuisine 12.0 x 15.6 / Béton
RDC Salle d’eau  3.10 x 7.10 / Béton
RDC Salle de lavage 5.3 x 6.6 / Béton
2e Chambre à coucher 16.10 x 12.1 / Bois  Walk-In
Principale
2e Salle de Bain Privée 8.2 x 11.2 / Céramique  Plancher chauffant
2e Chambre 11.2 x 15.5 / Bois
2e Chambre / 10.0 x 10.2 / Bois
2e Salle de bain 6.2 x 7.0 / Céramique Plancher chauffant

2e Boudoir 6.8 x 5.9 / Bois
3e Mezzanine/Accès terrasse 5.0 x 8.0 / Bois
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Espaces additionnels
Garage 23 x 37 pi. irr.
Terrasse fermée (1er niveau) 12 x 15 pi.
Terrasse sur le toit 15 x 27 pi.
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Inclusions:A/C Mural, tous les stores, Micro-Onde, Cellier, Balayeuse centrale et Acc., Système d’alarme, ouvre-porte de garage, Lave-Vaisselle
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Exclusions: —

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Plusieurs autres caractéristiques de cette propriété qui est sans comparable:

-Planchers de béton chauffant partout au RDC ainsi que la dalle du garage
-Immense ilot de cuisine ainsi qu’un grand garde manger donnant beaucoup d’espace de rangement
-Fenestration abondante et stores de grande qualité partout dans la maison

-Plafonds de 9 pieds
-Foyer au Bois au salon pour les journées froides d’hiver
-Belle terrasse fermée avec moustiquaire de 12 x 15 pieds donnant l’impression d’être sur le lac
-Garage de très grande superficie pouvant accueillir 3 autos ou 2 autos et 1 bateau
-Entrée d’auto jusqu’à 8 voitures
-Terrasse sur le toit unique au lac Achigan de 15 x 27 pieds donnant une vue panoramique. Dans la section donnant accès à la terrasse du toit, on retrouve un comptoir avec évier, rangement et petit frigidaire pour éviter les aller-retour à la cuisine.
-Revêtement de Clin de Cèdre sur toute la maison
-Terrasses en Cèdre

Et plusieurs autres détails de qualité que vous pourrez découvrir lors d’une visite. N’hésitez pas, appelez nous!!

 

 

 

 

  • 32 413e Ave. St-Hippolyte (Lac Achigan)
  • 975 000
  • 3+0
  • 2+1
  • 6572
  • 3

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