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157 Av. Legrand
Laval-des-Rapides (Laval)

Bathrooms: 2 + 0
MLS 19609320
$ 650 000

Ce quadruplex en parfaite condition, construit par l’actuel propriétaire avec des matériaux de qualité supérieure, est situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Trois 3 1/2 et un grand 6 1/2 à aire ouverte avec sous-sol et garage 2 places pour un potentiel de plus de 42 000$ de revenus annuels. Venez constater par vous même!

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Building details and property interior

+

Dimensions
n.a.

Living area
n.a.

Window Type
Sliding

Siding
Brick

Garage
Heated, Detached, Double width or more

Basement

Year built
1961

Windows
Aluminum

Foundation
Poured concrete

Roofing
Asphalt and gravel

Kitchen Cabinets
n.a.

Lot and exterior features

+

Lot size
48 x 100

Feature
n.a.

Topography
n.a.

Driveway
Asphalte

Proximity
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Lot area
4797 PC

Terrain
n.a.

View
n.a.

Parking
Extérieur (3), Au garage (2)

Room details

+

Room

Level

Dimensions

Flooring

Details

Master bedroom Ground floor 11.5x14.8 P Wood
Bedroom Ground floor 11.4x11.7 P Wood
Living room Ground floor 11.4x14.8 P Carpet Bois sous le tapis
Kitchen Ground floor 11.4x9.3 P Linoleum
Dining room Ground floor 11.4x11.0 P Linoleum
Bathroom Ground floor 4.2x7.10 P Ceramic tiles
Bedroom Ground floor 9.0x11.4 P Wood
Laundry room Basement 9.7x13.3 P Linoleum Accès extérieur
Bathroom Basement 3.2x6.9 P Ceramic tiles Douche
Family room Basement 11.0x27.0 P Parquetry

Master bedroom

Level :Ground floor
Dimensions :11.5x14.8 P
Flooring :Wood
Details :

Bedroom

Level :Ground floor
Dimensions :11.4x11.7 P
Flooring :Wood
Details :

Living room

Level :Ground floor
Dimensions :11.4x14.8 P
Flooring :Carpet
Details :Bois sous le tapis

Kitchen

Level :Ground floor
Dimensions :11.4x9.3 P
Flooring :Linoleum
Details :

Dining room

Level :Ground floor
Dimensions :11.4x11.0 P
Flooring :Linoleum
Details :

Bathroom

Level :Ground floor
Dimensions :4.2x7.10 P
Flooring :Ceramic tiles
Details :

Bedroom

Level :Ground floor
Dimensions :9.0x11.4 P
Flooring :Wood
Details :

Laundry room

Level :Basement
Dimensions :9.7x13.3 P
Flooring :Linoleum
Details :Accès extérieur

Bathroom

Level :Basement
Dimensions :3.2x6.9 P
Flooring :Ceramic tiles
Details :Douche

Family room

Level :Basement
Dimensions :11.0x27.0 P
Flooring :Parquetry
Details :

Specifications

+

Equipment available
Wall-mounted air conditioning

Rental appliances
Water heater

Heating system
Hot water

Hearth stove
Wood burning stove

Sewage system
Municipal sewer

Heating energy
Electricity

Water supply
Municipality

Financial details

+

ASSESSMENT (2018

Lot assessment
Building assessment
MUNICIPAL ASSESSMENT
191500 $
259000 $
$ 450500

TAXES

Municpal (2018)
School (2019)
TOTAL
$ 4823
$ 983
$ 5806

ENERGY COST

4157$

CONDO FEES

n.a.

Addenda
Situé à 5 minutes du centre-ville de Laval, de la Place Bell, de la Maison des arts, du Campus de l'Université de Montréal à Laval, du Collège Montmorency et à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, ce quadruplex est un investissement de choix!

-Garage double
-2 balcons en fibre de verre
-1 balcon en céramique
-Rampes d'aluminium
-Foyer de pierre dans la cours dans la cour arrière.
-Toiture changée (Environ 10 ans selon le propriétaire)
-Pièces de bonnes dimensions
-Briques 4 côtés
-Bain magique dans les salles de bains des 3 logements 3 1/2 dont un fait en Septembre 2018

ASSESSMENT (2018)

Lot assessment
191500 $
Building assessment
259000 $
MUNICIPAL ASSESSMENT
$ 450500

TAXES

Municpal (2018)
4823 $
School (2019)
983 $
TOTAL
$ 5806

ENERGY COST

4157$

CONDO FEES

n.d.

Addenda

Situé à 5 minutes du centre-ville de Laval, de la Place Bell, de la Maison des arts, du Campus de l'Université de Montréal à Laval, du Collège Montmorency et à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, ce quadruplex est un investissement de choix!

-Garage double
-2 balcons en fibre de verre
-1 balcon en céramique
-Rampes d'aluminium
-Foyer de pierre dans la cours dans la cour arrière.
-Toiture changée (Environ 10 ans selon le propriétaire)
-Pièces de bonnes dimensions
-Briques 4 côtés
-Bain magique dans les salles de bains des 3 logements 3 1/2 dont un fait en Septembre 2018

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